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Leistungen
Die Gebäudeversicherung ersetzt bei einem Totalschaden den ortsüblichen Neubauwert. Bei Schäden werden die Reparaturkosten übernommen. Der Hausrat ist nicht versichert. Dieser sollte durch eine separate Hausratversicherung abgesichert werden.
Die Bestandteile Feuerversicherung und Leitungswasserversicherung sollten immer eingeschlossen sein. Feuerschäden bedeuten oft Totalschäden. Auch Leitungswasserschäden (Rohrbrüche) können teuer werden. Sie treten zehnmal häufiger auf als Feuerschäden.
Eine Sturm- und Hagelversicherung ist insbesondere dann wichtig, wenn in der Region häufiger Unwetter auftreten oder wenn sich Bäume nah am Haus befinden. Die Versicherung zahlt meist erst ab Windstärke 8. In wenig gefährdeten Gebieten kann auf eine Sturm- und Hagelversicherung verzichtet werden.
Beiträge
Die Kosten sind abhängig von der Bauweise, der Versicherungssumme, der Region und den eingeschlossenen Risiken. Ein 25 Jahre altes Massivhaus in München mit 120 Quadratmetern Wohnfläche kann bei einem günstigen Versicherer ab 200 Euro im Jahr gegen Feuer, Leitungswasser und Sturm versichert werden.
Versicherungssumme
Die Bestimmung der Versicherungssumme ist sehr kompliziert. Die Versicherer ermitteln einen künst- lichen Wert, den das Haus 1914 gehabt hätte, auch wenn das Haus erst viel später gebaut wurde. Wenn für eine frühere Feuerschutzpolice dieser Wert bereits ermittelt wurde, dann können Sie diesen angeben. Falls nicht, nennen Sie Daten wie Größe und realer Neubauwert und lassen Sie diese Berechnung durchführen. So können Sie dem Risiko der Unterversicherung vorbeugen.
Achtung
Vereinbaren Sie einen sogenannten „gleitenden Neuwert“. Hier werden die Beiträge an die zunehmende Wertsteigerung des Hauses angepasst. Melden Sie der Versicherung An- und Umbauten (z. B. Anbau einer Garage). Wenn auf dem Haus Grundschulden bzw. Hypotheken lasten, muss die Bank einem Versicherungswechsel schriftlich zustimmen.
Gedeckte und nicht gedeckte Schäden
| Gedeckte Schäden | Nicht gedeckte Schäden |
|---|---|
| Feuerschäden (Brand, Explosion, Blitzschlag, Anprall, Absturz von Flugkörpern) | Grob fahrlässig oder vorsätzlich herbeigeführte Schäden |
| Schäden durch Leitungswasser | Schäden durch Erdrutsch, Erdsenkungen (sofern sie nicht Bestandteil eines Leitungswasser-Schadens sind) |
| Sturmschäden | Schäden durch Sturmflut, Lawinen, Grund- und Hochwasser |
| Hagelschäden |
Praxis Tipp
Die Leistungen der Gesellschaften sind nahezu gleich, die Preisunterschiede hingegen groß. Wählen Sie mithilfe unseres kostenlosen Vergleichs eine preisgünstige und leistungsstarke Versicherung!
